Byggesøknad for støttemur

I denne artikkelen redegjør vi for de reglene som gjelder ved byggesøknad for støttemur og forstøtningsmur. Artikkelen er begrenset til å gjelde støttemurer og forstøtningsmurer med varig plassering, altså slike som er ment å stå lengre enn to år.

Ønsker du et tilbud på utforming av tegninger og byggesøknad for støttemur? Kontakt oss gjerne via telefon 22 23 92 00, e-post post@framingenior.no eller fyll ut kontaktskjemaet for å bli kontaktet.

‘Støttemur’ eller ‘forstøtningsmur’?

Begrepene ‘støttemur’ og ‘forstøtningsmur’ brukes ofte om hverandre i dagligtale, men fagbøker innen geoteknikk og konstruksjonsteknikk skiller på disse to konstruksjonstypene:

Formålet til en forstøtningsmur er å holde tilbake jordmasser eller andre løsmasser som ellers ville bevege seg. En forstøtningsmur er ofte bygget for å stå imot høye belastninger fra jorden bak muren. Den brukes gjerne der det er behov for terrengjustering, for eksempel i skråninger, langs veier eller på tomter med store høydeforskjeller. Forstøtningsmurer er typisk konstruert for å tåle betydelige belastninger.

En støttemur forstås mer som en dekorativ eller lett stabiliserende konstruksjon, som ofte brukes for å støtte mindre nivåforskjeller i terrenget. En støttemur har gjerne lavere strukturelle krav og er ofte lettere i konstruksjonen enn en forstøtningsmur. En støttemur brukes ofte i private hager eller som del av landskapsdesign der belastningene er mindre.

For enkelhets skyld bruker vi heretter begrepet ‘støttemur’.

Enkelte støttemurer er unntatt søknadsplikt

Oppføring av en støttemur er et ‘tiltak’ etter plan- og bygningsloven § 1-6, noe som betyr at oppføringen kun kan skje om konstruksjonen ikke bygges i strid med plan- og bygningsloven og tilhørende forskrifter, kommuneplanens arealdel og reguleringsplan.

Enkelte murer er likevel så små/lave at de ikke regnes som et tiltak etter plan- og bygningslovens byggesaksdel, og derfor ikke søknadspliktig. Andre mindre murer er av myndighetene særskilt vurdert til å være unntatt søknadsplikt.

Støttemurer lavere enn 0,5 meter: Støttemurer som er lavere enn 0,5 meter er ikke et tiltak etter plan- og bygningslovens byggesaksdel, noe som betyr at muren kan oppføres uten forutgående byggesøknad og tillatelse. Dette er fordi så lave støttemurer har liten eller ubetydelig innvirkning på omgivelsene. I praksis forstås slike murer som en ‘hagedekorasjon’. Murer som ikke er ansett for å være et tiltak etter plan- og bygningslovens byggesaksdel, kan bygges uten hensyn til avstandsbestemmelsen i plan- og bygningsloven § 29-4.

Selv om en slik lav støttemur (høyde < 0,5 meter) ikke er nevneverdig etter byggesaksdelen i plan- og bygningsloven, kan støttemuren likevel være et tiltak etter plandelen i plan- og bygningsloven. Tiltakshaver må derfor påse at tiltaket oppføres i tråd med gjeldene planbestemmelser. Støttemuren skal heller ikke være i konflikt med annet regelverk (vegloven, jernbaneloven med videre).

Andre støttemurer: Andre mindre støttemurer er også unntatt søknadsplikt, selv om de omfattes av plan- og bygningslovens byggesaksdel. Ifølge byggesaksforskriften § 4-1 gjelder dette

• støttemurer på inntil 1,0 meters høyde og som oppføres minst 1,0 meter fra nabogrensen. Muren må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot veger.

• støttemurer på inntil 1,5 meters høyde og som oppføres minst 4,0 meter fra nabogrensen. Muren må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot veger.

Det er kun om støttemuren oppfyller alle kriteriene for unntak, at muren blir unntatt søknadsplikt.

For slike murer må tiltakshaver påse at oppføringen ikke er i strid med lovens bestemmelser med tilhørende forskrifter, kommuneplanens arealdel, reguleringsplaner, tillatelser og annet regelverk. Om muren likevel er i strid med bestemmelser, forskrift eller lignende, kan tiltakshaver søke om dispensasjon. Om dispensasjon innvilges vil oppføring av muren være unntatt fra søknadsplikt.

Byggesøknad for støttemur

Om støttemuren ikke er unntatt søknadsplikt, vil muren være søknadspliktig etter plan- og bygningsloven § 20-3, altså søknadspliktig med krav om ansvarlige foretak. Dette betyr at prosjektering, byggesøknad, utførelse og uavhengig kontroll skal forestås av foretak med ansvarsrett.

Normalt vil følgende funksjoner og oppgaver være aktuelle for byggesaken:

• Ansvarlig søker
  

• Ansvarlig prosjekterende

  • Arkitektonisk utforming (byggesakstegninger, situasjonsplan)

  • Geoteknikk (grunnundersøkelser, kartlegging av grunnforhold, forslag til fundamentering)

  • Konstruksonssikkerhet (dimensjonering)
    

• Ansvarlig utførende

  • Mur- og betongarbeid

  • Landskapsutforming
    

• Ansvarlig kontrollerende

  • Geoteknikk (ved oppføring av støttemur på grunn med vanskelige grunnforhold)

  • Konstruksjonssikkerhet (der høyden på støttemuren overskrider 2 meter)

FAQ om byggesøknad for støttemur

Kan vi få hjelpe deg med byggesak eller prosjektering?
Fyll ut skjemaet for å bli kontaktet.